Servicios
Qué servicios ofrecemos
Compra · Venta o Alquiler
Servicios que ofrecemos:
- Nota de encargo de alquiler o venta
- Visita y reportaje fotográfico del inmueble
- Valoración del rango de precios del mercado. Estrategia comercial
- Ficha descriptiva del inmueble con fotografías y plano de la vivienda (si se dispone)
- Oferta a la cartera de clientes propios
- Publicidad
- Equipo comercial con más de 10 años de experiencia en el sector
- Informes periódicos a la propiedad
- Recomendaciones en base a las vistas realizadas, la evolución del mercado y la competencia
- Alquiler: estudio idoneidad del inquilino. Entrevista y verificación de datos de solvencia
- Venta: esesoramiento financiero al comprador
- Formalización de escritura pública de venta
- Atención personalizada a todos los clientes
Gestión de Patrimonios
Servicios que ofrecemos:
- Confección de contratos
- Estudio de idoneidad del inquilino. Entrevista y verificación de datos de solvencia
- Registro de los contratos y gestión de la fianza
- Gestión de recibos, emisión y cobro
- Liquidaciones mensuales
- Actualizaciones de rentas (IPC) y repercusión en los alquileres
- Gestión de incidencias y seguimiento de obras
- Trámites con compañía de seguros
- Gestión de suministros
- Pagos vinculados con los pisos
- Asesoramiento jurídico
- Expertos en conciliación extrajudicial
- Atención rápida y personalizada
Administración de Comunidades
Servicios que ofrecemos:
- Velamos por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y estos efectos realizamos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares
- Convocamos las juntas, gestionamos las reuniones y redactamos las actas, con el debido mantenimiento de los libros
- Preparamos con la debida antelación y sometemos a la Junta el plan de gastos previsibles, y proponemos los medios necesarios para hacer frente a dichos gastos
- Hacemos el control presupuestario
- Nos encargamos del pago de facturas
- Controlamos la morosidad
- Velamos por la conservación del inmueble, gestionanedo las reparaciones y medidas que resulten urgentes cuando es necesario, informando de ellas al Presidente o, en su caso, a los propietarios
- Gestionamos con eficacia y resolución las incidencias puntuales o por obras, hacemos el seguimiento de los trabajos de los industriales necesarios hasta que se resuelven
- Ejecutamos los acuerdos adoptados en materia de obras, con los industriales u organismos que procedan
- Actuamos, en su caso, como secretarios de la Junta y custodiamos a disposición de los titulares la documentación de la comunidad